20
Nov

Bí Quyết Cải Tạo Nhà Cuối Năm Vừa Đẹp Vừa Tiết Kiệm

Thời điểm cuối năm là dịp các gia đình bắt tay vào cải tạo sửa chữa ngôi nhà mình. Thay vì phá dỡ nhà, hiện nay nhiều người lựa chọn hình thức sửa chữa lại nhà cũ để tiết kiệm đến 35 – 65% chi phí. Tuy nhiên để có được ý tưởng, kế hoạch và tìm được một đơn vị thi công uy tín, có chất lượng không phải là điều dễ dàng. Bài viết bên dưới đây, AIC JSC sẽ chia sẻ bí quyết cải tạo nhà cuối năm vừa đẹp vừa tiết kiệm đến độc giả.

Những lưu ý cơ bản trước khi tiến hành sửa chữa nhà để tiết kiệm chi phí

Nắm rõ hiện trạng ngôi nhà

Thông thường những ngôi nhà được xây những năm 2000 sẽ không tuân thủ một quy chuẩn chung. Mà thường chỉ dựa vào kinh nghiệm của đội thợ. Vì vậy công năng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà không đáp ứng nhu cầu hiện nay.

Mỗi ngôi nhà lại có một vấn đề khác nhau. Như ẩm mốc, nứt sàn, dột mái, màu sơn cũ, lối thiết kế không còn phù hợp với thời đại. Đôi khi gia đình có thêm thành viên nên cần thêm không gian sử dụng.

Lập kế hoạch sửa nhà cẩn thận

Cải tạo nhà cũ là công việc phức tạp, đôi khi còn hơn cả so với việc xây nhà mới. Và để đạt được kết quả tốt đẹp nhất thì công tác chuẩn bị cần được chú trọng.

Việc đầu tiên là chuẩn bị bản thiết kế (đối với những sửa chữa lớn). Việc này không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ. Mà nó còn tác động rất nhiều đến công năng của ngôi nhà.

Tiếp theo là dự trù ngân sách. Cần lập một bản kế hoạch thật rõ ràng với các khoản chi phí dù là nhỏ nhất. Điều này giúp hạn chế những phát sinh xảy ra trong quá trình thi công.

Chú ý việc phân chia phòng ốc

Việc phân chia các phòng trong nhà cần rõ ràng, hợp lý. Thường người ta sẽ sơn tường, bố trí nội thất và sửa những phần bị xuống cấp. Việc sửa chữa phòng bếp và nhà vệ sinh là phức tạp hơn cả vì liên quan nhiều đến hệ thống điện nước trong nhà.

Cân nhắc chọn cách sửa nhà tiết kiệm phù hợp

Sau khi tìm ra vấn đề của ngôi nhà bạn cần tính toán xem nên thực hiện sửa chữa hạng mục nào. Xem xét việc thi công có tác động đến kết cấu nhà hay không. Thường thì có 2 phương án cải tạo nhà cũ phổ biến nhất hiện nay:

Thay thế nội thất mới: Đây là cách áp dụng cho những ngôi nhà không đáp ứng được đầy đủ công năng. Cần cân nhắc sao cho nội thất, ngoại thất, phần cũ và phần mới đồng bộ, thẩm mỹ nhất.

Nâng tầng: Nếu gia đình cần thêm diện tích sinh hoạt thì nâng tầng, làm gác lửng là lựa chọn phù hợp nhất. Với hạng mục này bạn cần kiểm tra lại độ chịu lực của móng.

3 Bước giúp sửa nhà tiết kiệm nhất vào cuối năm

Cần lập dự toán chi tiết trước khi thi công

Đầu tiên, bạn phải lên kế hoạch chi tiết cho việc sửa chữa nhà. Việc này giúp tránh được tình trạng giảm hoặc tăng các hạng mục vào quá trình thi công thực tế. Từ đó tránh lãng phí thời gian, tiền bạc của gia chủ. Vì vậy, trước tiên bạn cần lên bảng dự toán về những phần muốn sửa chữa. Chẳng hạn như giá thi công và nguyên vật liệu,…

Tận dụng ý tưởng thiết kế ban đầu

Khi tiến hành cải tạo nhà dịp cuối năm, gia chủ nên ưu tiên tận dụng những ý tưởng thiết kế ban đầu. Nhằm tránh phá bỏ, xây mới lại quá nhiều. Việc phá bỏ, dỡ các bức tường không chỉ tiêu tốn thời gian, tốn kém chi phí. Mà còn có thể tác động xấu đến chất lượng công trình hoặc thay đổi kết cấu ngôi nhà, ảnh hưởng đến các công trình phụ cận xung quanh,…

Đặc biệt đối với khu vực nhà bếp, vệ sinh, nhà tắm, bạn chỉ nên cải tạo khi đó là phương án cuối cùng. Bởi những vị trí này khi thay đổi sẽ kéo theo sự thay đổi đường ống dẫn nước, ốp tường, đường điện,… gây tốn kém chi phí.

Giữ nguyên sàn nhà cũ

Nếu sàn nhà vẫn giữ được màu sắc và không bị bong tróc. Bạn có thể đánh bóng lại sàn gỗ và vệ sinh nền gạch để trông mới hơn. So với việc phá dỡ toàn bộ và lát mới, cách này sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí cải tạo.

Lựa chọn đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà uy tín

Việc lựa chọn được đơn vị sửa chữa nhà uy tín là việc rất quan trọng để đảm bảo việc sửa nhà được đúng ý của gia chủ. Bao gồm về nguyên vật liệu, màu sơn, phong cách thiết kế và đồ nội thất cũng như đảm bảo tiến độ thực hiện. Ngôi nhà sau khi được tân trang cần hài hoà giữa phong cách cá nhân và không gian chung. Ggiữa phần sửa chữa và không sửa chữa, tránh tạo ra sự khập khiễng.

3 Không gian cần thiết để năng cấp, sửa chữa trong căn hộ

Phòng khách

– Sofa chính là tâm điểm của phòng khách. Vì thế cách tân trang nhanh chóng, tiết kiệm nhất là thay đổi màu sắc sofa. Thay đổi vỏ bọc mới hay đơn giản là đổi màu sắc gối ôm cũng đủ giúp cho phòng khách của bạn sinh động hơn trước rất nhiều.

– Bạn có thể khiến những khoảng trống trên tường sống động hơn bằng những bức tranh ảnh. Có thể là những khung hình gia đình hay tranh ảnh nghệ thuật. Với những không gian có diện tích lớn, bạn có thể dùng giấy gián tường để trang trí.

Cải Tạo Nhà Cuối Năm

Phòng ngủ

Một bộ “áo mới” cho chiếc giường của mình là đủ khiến cho căn phòng ngủ của bạn bừng sáng. Hoặc bạn cũng có thể thay rèm cửa kiểu mới. Dù bạn muốn sửa chữa, trang trí gì cho phòng ngủ thì cũng nên tạo ra một không gian nhẹ nhàng, ê dịu. Tránh sử dụng những tông màu quá rực rỡ, hoa văn dữ dội vì sẽ gây ra những cảm giác tiêu cực, khó chịu.

Cải Tạo Nhà Cuối Năm
Cải Tạo Nhà Cuối Năm

Phòng bếp + ăn

Phòng ăn ngày nay thường kết hợp bếp và khu vực ăn uống chung với nhau. Vì thế đây cũng là nơi sinh hoạt chính của nhiều gia đình. Với phòng bếp không nhất thiết phải xây sửa hay trang trí quá cầu kỳ. Chỉ cần sơn mới lại tủ bếp, vệ sinh và làm sạch từ và sàn là đã đủ khiến căn bếp bắt mắt hơn rất nhiều rồi. Bởi sạch sẽ, gọn gàng chính là tiêu chí số 1 để có được một phòng ăn đẹp.

Cải Tạo Nhà Cuối Năm
Cải Tạo Nhà Cuối Năm

Sửa nhà là một công việc tốn nhiều thời gian, vắt kiệt sức khỏe và tinh thần. Vì vậy thay vì tự đứng ra làm mọi thứ. Bạn có thể chọn một phương án dễ dàng hơn đó là tìm đến AIC JSC. Chúng tôi chuyên tư vấn sửa nhà nhanh chóng tiết kiệm cho quý khách. Chỉ cần một cú điện thoại, mọi vấn đề của bạn sẽ được xử lý nhanh gọn.

>>> Xem thêm: Thiết kế thi công nội thất chung cư