# AIC JSC — aicjsc.com

> Công ty Cổ phần Kiến Trúc Nội Thất Xây Dựng AIC (Architecture · Interior · Construction). Tổng thầu thiết kế và thi công nội thất B2B tại TP.HCM — văn phòng nhà máy FDI, chuỗi bán lẻ/F&B, fit-out nhà máy, căn hộ & biệt thự. Báo giá BOQ minh bạch trong 4 giờ; giá khóa theo scope đã ký trong BOQ (thay đổi phạm vi = phụ lục minh bạch, báo trước); hồ sơ song ngữ Việt–Anh. 10 năm kinh nghiệm (tiền thân Nhân Việt 2016 → AIC 2019).

## Doanh nghiệp
- Tên pháp lý: Công ty Cổ phần Kiến Trúc Nội Thất Xây Dựng AIC
- Người sáng lập / đại diện: Đặng Hồng Tiên (Giám Đốc / Director)
- MST: 0315678656 · 10 năm kinh nghiệm (Nhân Việt 2016, tái cấu trúc thành AIC 2019)
- Địa chỉ: 05 Hồng Hà, P. Tân Sơn Hòa, TP. Hồ Chí Minh · Hotline: 0906 330 288 · contact@aicjsc.com
- Năng lực sản xuất: 2 xưởng riêng (1.200m² gia công + 600m² văn phòng) + showroom 5 tầng. AIC tự gia công phần cốt lõi (nội thất gỗ, hoàn thiện), giữ vai trò tổng thầu (GC) và kiểm soát chất lượng (QC) nội bộ. Hạng mục chuyên ngành (cơ điện MEP, phòng cháy chữa cháy PCCC) do đối tác chuyên môn thực hiện dưới sự điều phối và nghiệm thu của AIC.
- Quy mô: khoảng 60–100 dự án bàn giao mỗi năm.
- Bảo hành: 12 tháng + 3 đợt bảo trì định kỳ (tháng 3 · 6 · 9 sau bàn giao).
- Thanh toán: theo tiến độ nhiều đợt gắn mốc nghiệm thu (tạm ứng 20–30% khi ký; giữ lại ~5% bảo hành) — tỷ lệ linh hoạt theo hợp đồng từng dự án.

## Dịch vụ & đơn giá tham khảo (chưa gồm VAT, theo bản vẽ thực tế)
- [Văn phòng FDI & doanh nghiệp](https://aicjsc.com/van-phong/) — 4–12 triệu/m² (Hạng B+ → FDI A- → Hạng A premium).
- [Căn hộ & biệt thự](https://aicjsc.com/can-ho/) — 5–15 triệu/m².
- [Chuỗi bán lẻ, showroom & F&B](https://aicjsc.com/retail/) — theo concept / brand book, rollout đa điểm.
- [Fit-out văn phòng & hạ tầng nhà máy](https://aicjsc.com/industrial/) — văn phòng nội bộ, mezzanine, khu phụ trợ.

## Kiến thức (Insights / AEO)
- [Cẩm nang chi phí fit-out theo m² 2026](https://aicjsc.com/insights/cost-guide/)
- [Nghiệm thu PCCC cho văn phòng & nhà máy FDI trong KCN](https://aicjsc.com/insights/nghiem-thu-pccc-van-phong-nha-may-fdi-kcn-quy-trinh-chi-phi/)
- [Design & Build trọn gói hay đấu thầu riêng lẻ](https://aicjsc.com/insights/design-build-tron-goi-vs-dau-thau-rieng-le-fit-out-van-phong-fdi/)
- [Top văn phòng cho thuê Hạng A TP.HCM 2026](https://aicjsc.com/insights/van-phong-hang-a-tphcm/)
- [Các khu vực cần có trong văn phòng làm việc](https://aicjsc.com/insights/khu-vuc-can-co-trong-van-phong/)
- [Các loại gỗ công nghiệp trong nội thất](https://aicjsc.com/insights/cac-loai-go-cong-nghiep-noi-that/)
- [Phong cách đương đại vs hiện đại](https://aicjsc.com/insights/phong-cach-duong-dai-vs-hien-dai/)
- [Kinh nghiệm thiết kế thi công penthouse](https://aicjsc.com/insights/kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-penthouse/)

## Dự án tiêu biểu (đã thi công, xác minh được)
- East Minerals — Bitexco Financial Tower T34 (211 m², Hạng A, bàn giao đúng tiến độ 35 ngày)
- Gojek Việt Nam — Pearl Plaza (500 m², agile workspace)
- CMC Creative Space — Tân Thuận EPZ (1.281 m²)
- POSCO Việt Nam · VCBS — Tòa nhà Bitexco · Blue Origin — UOA Tower · USOL Việt Nam · Realtek Việt Nam
- Ngân hàng: Woori Bank (Hàn Quốc) — Lotte Mall Bình Dương (350 m²) · Agribank Hải Châu — Đà Nẵng (9.497 m²)
- Bán lẻ & F&B: OH!SOME — Vincom Đồng Khởi · Con Cưng — AEON Mall (700 m²) · Park Hyatt Spa · King Coffee · Droppii (trung tâm phân phối)
- Đầu tư công: Rạp Xiếc & Biểu diễn Đa năng Phú Thọ — Quận 11 (1.400 m², 2025)

## Tài liệu tải về (chính thức 2026, song ngữ Việt–Anh)
- Hồ sơ năng lực (Company Profile 2026): https://aicjsc.com/downloads/AIC-Company-Profile-2026-VI.pdf
- Portfolio Văn phòng D&B 2026: https://aicjsc.com/downloads/AIC-Office-Portfolio-2026-VI.pdf
- Portfolio Cửa hàng / F&B / Nhà & Biệt thự 2026 — tải tại trang Lĩnh vực tương ứng (điền form ngắn để nhận).
- Nhà máy sản xuất: 151/12 Thạnh Xuân 21, Q.12, TP.HCM — hệ máy CNC, dán cạnh, hoàn thiện (gia công nội bộ).

## Trang
- [Dự án](https://aicjsc.com/du-an/) · [Về AIC](https://aicjsc.com/ve-aic/) · [Năng lực sản xuất](https://aicjsc.com/nang-luc-san-xuat/) · [Cách làm việc](https://aicjsc.com/cach-lam-viec/) · [Hồ sơ năng lực](https://aicjsc.com/ho-so-nang-luc/) · [Insights](https://aicjsc.com/insights/) · [Liên hệ](https://aicjsc.com/lien-he/)

## Điểm khác biệt (honest, kiểm chứng được)
- Báo giá BOQ bóc tách chi tiết trong 4 giờ làm việc (khi đủ hồ sơ đầu vào).
- Giá khóa theo scope đã ký trong BOQ — thay đổi phạm vi luôn qua phụ lục minh bạch, báo trước khi làm.
- 2 xưởng sản xuất riêng: tự gia công nội thất gỗ + hoàn thiện, QC tại nguồn.
- Hồ sơ, BOQ và hợp đồng song ngữ Việt–Anh — đạt chuẩn duyệt nội bộ doanh nghiệp FDI.
- Một đầu mối tổng thầu chịu trách nhiệm (MEP/PCCC qua đối tác chuyên ngành, AIC giữ GC + QC).
- Bảo hành 12 tháng + 3 đợt bảo trì chủ động.
- Lưu ý trung thực: AIC hiện chưa có chứng chỉ ISO; không công bố "% hài lòng" vì chưa khảo sát chính thức. Đơn giá là khoảng tham khảo — con số chính xác theo bản vẽ thực tế.

## English

> AIC JSC (Architecture · Interior · Construction) — a B2B interior design & build general contractor in Ho Chi Minh City, Vietnam. 10 years of experience (founded as Nhân Việt in 2016, restructured into AIC in 2019). Transparent itemised BOQ quote within 4 working hours; the price is locked to the signed BOQ scope (any scope change goes through a transparent addendum, notified in advance); bilingual Vietnamese–English documentation. Two in-house workshops; 12-month warranty. Honest note: AIC does not currently hold ISO certification and does not publish a "satisfaction %" (no formal survey yet); unit prices are reference ranges — exact figures follow the actual drawings.

- [Home (EN)](https://aicjsc.com/en/) — overview of AIC's design & build service for FDI offices, retail chains, factories and residences.
- [Office fit-out for FDI & enterprises](https://aicjsc.com/en/office-fitout/) — office design & build with a 4-hour BOQ and bilingual VN–EN documentation.
- [Residential — apartments & villas](https://aicjsc.com/en/residential/) — turnkey interiors for apartments, townhouses and villas.
- [Retail, showroom & F&B chains](https://aicjsc.com/en/retail-fitout/) — stores, showrooms, F&B kiosks and consistent multi-site rollouts adapting the brand book.
- [Industrial — in-plant offices & support areas](https://aicjsc.com/en/industrial/) — in-plant offices, mezzanines, technical rooms and support areas inside factories.
- [Projects](https://aicjsc.com/en/projects/) — completed, verifiable B2B projects (East Minerals · Bitexco, Gojek, CMC, POSCO, OH!SOME and more).
- [Insights](https://aicjsc.com/en/insights/) — long-form guides on fit-out cost, PCCC acceptance, design-build vs tendering and materials.
- [Fit-out cost guide per m² 2026](https://aicjsc.com/en/insights/cost-guide/) — reference cost ranges per m² across office, residential, retail and industrial.
- [About AIC](https://aicjsc.com/en/about/) — who AIC is: 10 years since 2016, two in-house workshops, general contractor keeping GC + QC in-house.
- [Contact](https://aicjsc.com/en/contact/) — send drawings or a short brief; AIC replies with a transparent BOQ quote within 4 working hours.

## Full content & feeds

- [llms-full.txt](https://aicjsc.com/llms-full.txt) — full text of all 328 insight articles (VI + EN) in markdown, for AI crawlers.
- [RSS (Vietnamese)](https://aicjsc.com/rss.xml) · [RSS (English)](https://aicjsc.com/en/rss.xml)